二季度北京零售地产迎供应高峰 情绪价值新品牌带来零售新活力
发布时间：2025-08-04 17:28:50 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论仲量联行昨天10日）发布的2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，专注于情绪价值的垂类品牌带来新的消费
。
仲量联行昨天（10日）发布的季度2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，北京宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。零售其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，地产带零专注于情绪价值的迎供应高垂类品牌带来新的消费热点。
报告分析，峰情投资于情绪价值并寻求消费者真正需求的值新新品牌正在为零售市场注入新活力。在上半年奢侈品市场整体增长放缓的品牌大环境下，超级转转带来3000平方米的售新二手奢侈品仓储式购物超市，Giorgio Armani、活力Longchamp等多个时尚品牌跨界咖啡领域，季度骑行品牌通过社群黏性激发强消费意愿，北京以及盲盒类潮玩品牌持续引发市场热潮，零售这些都在引领消费领域的地产带零新锐趋势。
北京零售地产今年的迎供应高新增供应集中于二季度交付。二季度，全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市，约占全年新增供应量的60%。中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业，中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率，主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均达到90%。
二季度，北京市区市场有效租金环比下降1.9%，同比降幅扩大至4.4%。“核心市场的优质项目正通过积极优化租户结构来提升市场竞争力，因此对租金涨幅持谨慎态度。郊区市场的项目分化表现将进一步加剧。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示，预计全年整体租金水平仍处于下行通道。
办公楼市场方面，今年二季度，科技企业租赁表现相对突出，主要体现为互联网大厂在中关村区域的整合与扩张行为。
相关文章
7月25日，中国中煤党委书记、董事长王树东，党委副书记、董事、总经理高士岗与中国冶金地质总局党委书记牛建华，党委副书记、局长王文军在中国中煤总部举行工作会谈。双方就加强项目合作、共促企业发展进行深入交2025-08-04
摘要： 2022年湖道酒庄霞多丽珍藏白葡萄酒入口多汁柔顺，果味浓郁，缀以迷人的橡木风味，美味可口。2025-08-04
春节福利如何发？河南省总工会出台新规发布时间：2018-05-22 16:22 来源:豫都网 我要投稿[摘要]春节临近，工会会员福利如何发？2月9日，省总工会发布《河南省基层工会经费收支管理实施办法》2025-08-04
7月21日，第十六期全国各民族青少年同心营在西昌开营，来自16个省份56个民族的132名青少年及29名带队老师齐聚一堂，共同开启了一段意义非凡的民族文化交流与民族团结的旅程。在开营第一天，同心营走进昭2025-08-04
玻璃有多种类型，在各个行业都发挥出了举足轻重的作用。我们日常接触的除了用来制作门窗的中空玻璃、夹层玻璃以外，还有许多用于制作艺术装饰品的种类，例如热熔玻璃、压花玻璃等。这些玻璃制品各具特色，能够用于各2025-08-04
小户型客厅的装修风格有哪些？小户型客厅的装修风格多种多样，常见的有现代简约风格、北欧风格、工业风格、田园风格和日式风格等。现代简约风格以简约大方、功能性强为特点，非常适合小空间。北欧风格则强调自然光和2025-08-04
最新评论